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达州农村产权制度改革“六权同确”试点顺利进行

2015-3-28 15:31| 发布者: 开颜| 查看: 857| 评论: 0

摘要:  3月26日上午,达州市通川区磐石乡王家桥村村民王礼治满脸都堆着笑意-这天,他从乡政府领到了农村土承包经营权证、房产证、林权证等六个印着国徽的证件。王礼治也由此幸运地成为整个达州市农村产权制度改革“六权同 ...
 3月26日上午,达州市通川区磐石乡王家桥村村民王礼治满脸都堆着笑意-这天,他从乡政府领到了农村土承包经营权证、房产证、林权证等六个印着国徽的证件。王礼治也由此幸运地成为整个达州市农村产权制度改革“六权同确”试点工作的第一批受益者之一。
 
  据悉,2014年底,通川区按照中央、省、市的相关要求,在磐石乡王家桥村、场坝村开展农村产权制度改革综合试点工作,即农村土地承包经营权、农村集体土地所有权、农村集体建设用地使用权和地上房屋所有权、农村小型水利设施所有权、集体林权“六权”确权登记工作。2015年3月,通川区全面完成了这两个村的农村“六权”产权制度改革试点工作,初步建立起归属清晰、保护严格、流转顺畅的农村产权制度。
 
  王家桥村和场坝村的村民们对“六权同确”试点工作投入了全身心的关注,“六权同确”一直是村民们口中的热点话题。“对我们农民有好处!”王家桥村的田登银说,“可以拿这些证去抵押贷款。”田登银家里一共有8亩地,他在地里种粮食、种西瓜、种草莓、栽果树。“每年买种子、买肥料都要花掉几千元,全部要从我自己的荷包里面掏。今后,我就用这些证去贷款买种子和肥料,等粮食、水果卖了钱之后,再去还贷款就行了。”
 
  “推进农村改革‘六权同确’,群众的期望值很高,确权的愿望很迫切。”通川区政府有关负责人说,“回顾农村改革历程,实际就是农民权益不断‘实化’的过程。上世纪80年代,农村实行家庭联产承包经营责任制,让农民有其‘地’;进入新世纪,农村推行税费改革,免除了农业税,让农民得其‘利’;现在进行农村改革‘六权同确’,通过确权颁证,则是让农民拥其‘权’,可以有效解决农村产权虚置问题,实现产权明晰、权益到人。农民所持有的承包地、房屋、林权等要素资源,通过多种形式进入市场,可以吸引更多的社会资本投向农村,为农村发展注入强劲活力。同时,农民还可以凭借手中的这些产权,向金融机构抵押贷款,或通过出租、转让、入股等形式,获得财产性收益。”
 
  与王礼治同一批次领证的还有村民张明忠。“为今后土地流转打下坚实的基础。”张明忠这样评价村里的“六权同确”试点工作。在他看来,分散在家家户户的那点零星土地“再怎么干,也干不出大的名堂”,只有流转整合,把零星土地集中起来,才能实现更大的收益。
 
  土地流转在磐石乡已经不是新鲜事物,远近闻名的磐石草莓基地就是通过土地流转发展起来的。“周老板在我们村五组承包了20余亩土地搞草莓大棚。我咨询过他,今年纯利就有60万元左右,每亩投资也就2万元左右。”张明忠说,“我家有集体承包经营权10.3亩,林权11.5亩,房屋所有权100㎡,宅基地面积50㎡。我问过银行,这些权证可以担保贷款10万元左右。我想明年在我们村四组公路这一带租5亩土地,加上自己的这些地,也来搞草莓大棚,顺利的话,一年也可以挣到15万元左右,比在外面打工强。”
 
  拿着崭新的农村土地承包经营权证、土地证、房产证和林权证,张明忠说,像周老板那样一年挣几十万元,是他的梦想。

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